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Ciblez vos travaux DPE

Le logiciel simplifié du diagnostiqueur à portée de main

Visualisez instantanément les gains énergétiques, les coûts de travaux et la nouvelle note DPE de votre bien — en quelques clics, 100 % en ligne.

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Ils utilisent apihom !

Comment ça marche ?

Pour nos calculs nous utilisons un moteur DPE version 2024.6.1.0. Il s’agit d’une « DLL » (bibliothèque logicielle) développée pour le ministère de l’écologie par la société BBS Slama. Le fonctionnement d’Apihom se conforme ainsi au fonctionnement des logiciels DPE.

Étape 1 : Déposer votre DPE sous format PDF ou renseigner le numéro ADEME

Nous analysons les données collectées par le diagnostiqueur.
Nous recalculons le DPE selon la méthode officielle actualisée
Nous identifions instantanément les gestes travaux impactant

Accès au simulateur

Étape 2 : Accédez à la projection de votre DPE

Découvrez les gains potentiels en kWh élément par élément.
Choisissez vos travaux en fonction de votre objectif de note à atteindre et de votre budget
Notre solution recalcule le besoin en kWh et vous indique la nouvelle note énergétique du logement selon le scénario de travaux choisi.

Étape 3 : Résumé de votre DPE projeté

Le résumé reprend le gain annuel en kWh, le coût des travaux et bien plus encore.
Possibilité de partager la simulation avec un client via un lien mail afin de lui permettre de définir son propre scénario de travaux.
Imprimez votre DPE projeté en PDF.

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Qu’est-ce qu’un simulateur DPE ?

Un simulateur DPE est un outil en ligne qui permet à partir du DPE de déterminer l’ensemble des gestes travaux d’un logement et leur impact sur la note énergétique. Contrairement au diagnostic officiel réalisé par un professionnel certifié, la simulation fournit le détail de l’impact de la modification ou le remplacement d’un composant :

Choix du ou des murs à isoler
Isolation par l’intérieur ou l’extérieur
Remplacement d’une ou plusieurs fenêtres
Impact de la modification de la ventilation
Gain du remplacement de l’ECS
Choix du meilleur chauffage
Incidence de l’isolation des combles

En fonction de ces données, le simulateur refait le calcul en modifiant la constitution du logement selon votre propre choix et affiche la nouvelle une classe énergétique (de A à G) et une classe climat (de A à G). Cela permet de savoir si le geste travaux est suffisant pour atteindre la note souhaitée.

APIHOM : un simulateur DPE simple et performant

APIHOM : L’alliance de la rigueur réglementaire et de l’expertise terrain

Le simulateur APIHOM ne se contente pas de simplifier la saisie : il apporte une précision chirurgicale à vos projets de rénovation. Là où d’autres outils se limitent à des estimations approximatives, APIHOM s’appuie sur une double expertise unique sur le marché :

Une technologie de pointe

Notre simulateur réunit la puissance de calcul du moteur 3CL (DLL) et un algorithme propriétaire affiné par des années de pratique. Cette architecture technique garantit une parfaite conformité avec les méthodes de calcul de l’ADEME.

Une intelligence métier « Terrain »

Parce que la théorie ne remplace pas l’expérience, notre outil a été conçu par une équipe incluant 3 diagnostiqueurs certifiés DPE depuis plus de 15 ans. Ce savoir-faire nous permet d’anticiper les réalités du bâti et d’offrir une pertinence de résultats inégalée.

Pourquoi choisir le simulateur APIHOM ?

Interface Intuitive : Une prise en main immédiate, idéale pour comparer différents scénarios de travaux.
Fiabilité Réglementaire : Obtenez une note indicative précise avant d’engager des frais.
Aide à la Décision : Visualisez instantanément l’impact de chaque isolation ou changement de système sur votre étiquette énergétique.

Que vous soyez un particulier ou un professionnel, APIHOM transforme la complexité du DPE en un levier stratégique pour valoriser votre patrimoine.

Les principales fonctionnalités du simulateur APIHOM

Interface intuitive : chaque étape est guidée, aucune saisie, seul votre DPE sous format PDF ou le numéro ADEME vous est nécessaire.
Rapidité d’exécution : en moins de 2 minutes, vous obtenez une estimation de la performance énergétique de votre logement.
Résultats détaillés : le simulateur fournit une classe énergétique (A à G), une classe climat, mais aussi une vision claire des points d’amélioration de votre logement.
Conseils personnalisés : en fonction du DPE et de la constitution du logement, APIHOM suggère des pistes d’amélioration énergétique (isolation, pompe à chaleur, ventilation, installation à énergie renouvelable…), ainsi que le coût des travaux
Accessibilité 100 % en ligne : aucun téléchargement requis, tout se fait directement depuis le site.
Gratuité : La préanalyse permet de déterminer le gain potentiel ainsi que les incohérences détectées.

apihom

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Avis clients !

Parce que votre avis compte pour nous

Dans mon métier, la performance énergétique d’un bien est un critère essentiel pour les acheteurs. J’utilise régulièrement Apihom pour réaliser des simulations avant de mettre un logement sur le marché. L’outil me permet de donner une première estimation fiable aux clients et de mieux préparer le dossier de vente. Un vrai gain de temps au quotidien.

Isabelle R.

Agente immobilière à Lyon

J’ai utilisé Apihom pour simuler la valeur énergétique de mon appartement avant de le mettre en vente. L’outil est simple, rapide et très clair. J’ai gagné un temps précieux et cela m’a permis d’anticiper les travaux nécessaires. Je recommande sans hésiter !

Claire D.

Nantes

Enfin une solution pratique pour comprendre où en est réellement son logement sur le plan énergétique. Les explications sont précises et accessibles, même pour quelqu’un qui n’est pas du métier. Très satisfait de l’expérience.

Julien M.

Bordeaux

Excellent outil en ligne ! En quelques minutes, j’ai obtenu une estimation claire et personnalisée. C’est une vraie aide à la décision, surtout quand on envisage de vendre ou de louer un bien. Bravo pour la simplicité d’utilisation.

Sophie R.

Lyon

Service efficace et intuitif. La simulation est rapide et m’a permis de comprendre les points faibles de mon appartement. Je recommande à tous ceux qui veulent anticiper leur diagnostic énergétique.

Jérome G.

Marchand de bien aux Sables d’Olonne

J’accompagne des particuliers dans leurs projets de rénovation, et Apihom m’aide à établir un premier état des lieux rapidement. C’est un outil pédagogique, qui permet de sensibiliser les clients sur l’importance de la performance énergétique et de hiérarchiser les travaux. Très utile au quotidien.

Simon B.

Expert en rénovation à Nantes

FAQ - On vous explique tout !

Tout comprendre sur la méthode 3CL et vos projections DPE

Qu’est-ce que la méthode de calcul 3CL ?

La méthode 3CL signifie Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements. Depuis la réforme de 2021, c’est l’unique méthode officielle pour réaliser le DPE d’une habitation.

Contrairement à l’ancienne méthode qui se basait sur vos factures (souvent trompeuses selon que vous soyez frileux ou grand voyageur), la 3CL s’appuie sur les caractéristiques physiques du bâtiment. Elle utilise des scénarios de vie standardisés pour comparer les logements sur une base objective :

Occupation : le logement est considéré occupé 16h par jour en semaine et 24h/24 le week-end.
Température : une consigne de 19°C le jour et une réduction à 17°C la nuit en période de chauffe.
Météo : le calcul utilise des données climatiques départementales moyennes sur 30 ans.

Pourquoi est-il essentiel de calculer une « projection » avec cette méthode ?

Réaliser un DPE de l’existant est utile, mais projeter votre note future est indispensable pour ne pas investir à l’aveugle. Utiliser le moteur 3CL pour vos projections permet de :

Identifier les failles réelles : en analysant l’enveloppe (murs, vitrages, ponts thermiques) et les systèmes (chauffage, eau chaude, ventilation).
Garantir le gain énergétique : vous savez exactement de combien de kWh/m²/an vous baissez votre consommation avant même de poser la première brique.
Éviter les mauvaises surprises : depuis 2021, le DPE est opposable juridiquement. Une projection fiable vous assure que la note finale après travaux sera conforme à vos attentes.

La différence APIHOM : Un moteur de calcul complet et certifié

Il existe de nombreux simulateurs en ligne, mais APIHOM est le seul à faire tourner l’intégralité du moteur de calcul 3CL en ligne.

Là où d’autres se contentent d’estimations simplifiées, notre outil utilise pleinement la puissance du moteur réglementaire pour recalculer votre DPE initial et simuler, élément par élément, le gain réel.

Info Transparence : pour garantir cette précision absolue, nous avons officiellement lancé notre dossier de certification auprès de la DHUP (Direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et des Paysages) et du CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment) afin de valider officiellement notre moteur de calcul.

Tableau de synthèse des paramètres analysés par notre moteur :

Catégorie	Paramètres pris en compte par APIHOM
Bâti	Murs, plafonds, planchers, orientation et ponts thermiques.
Menuiseries	Surface des ouvertures et épaisseur du vitrage (simple, double, triple).
Systèmes	Chauffage, Eau Chaude Sanitaire (ECS), Climatisation, Éclairage.
Ventilation	Type de VMC et auxiliaires.
Localisation	Altitude, climat départemental et distance au littoral.
Énergies vertes	Équipements d’autoproduction (panneaux photovoltaïques).

Comment améliorer mon DPE et pourquoi?

Comment améliorer mon DPE et pourquoi ?

Dans un marché immobilier en pleine mutation, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n’est plus une simple formalité, c’est le levier principal de la valeur de votre bien. Comprendre comment et pourquoi agir est essentiel pour protéger votre investissement.

Pourquoi est-il vital d’améliorer votre note DPE ?

L’inaction peut coûter cher. Améliorer son classement énergétique est devenu une priorité absolue pour plusieurs raisons majeures :

Maintenir votre droit de louer : La loi Climat et Résilience impose un calendrier strict : les logements classés G seront interdits à la location dès 2025, les F en 2028 et les E en 2034.
Lever le blocage des loyers : Pour toutes les passoires thermiques (F ou G), il est désormais interdit d’augmenter le loyer lors d’un renouvellement de bail ou d’une relocation.
Éviter l’Audit Énergétique obligatoire : Lors d’une vente, les maisons individuelles ou bâtiments en monopropriété classés F ou G doivent obligatoirement fournir un audit énergétique, une procédure plus lourde et coûteuse que le DPE classique.
Maximiser la « Valeur Verte » : Un logement classé F se vend en moyenne 18 % moins cher qu’un bien en classe C. Améliorer votre note, c’est garantir une vente rapide au meilleur prix.
Réduire drastiquement vos factures : Le chauffage représente souvent 67 % de la consommation énergétique d’un foyer ; optimiser son DPE, c’est reprendre le contrôle sur son budget.

Pourquoi simuler avec APIHOM avant de s’engager dans des travaux ?

Il est impératif de ne pas « naviguer sans boussole ». Utiliser nos services avant de signer le moindre devis est la clé d’une rénovation réussie et rentable.

Identifier le « geste minimal » suffisant

Dans de nombreuses configurations, un seul geste de travaux ciblé peut suffire pour gagner une ou deux lettres. Qu’il s’agisse de l’isolation des combles (30 % des pertes) ou la mise ne place d’un programmateur, APIHOM vous permet de trouver la solution qui :

Limite les délais de mise en œuvre.
Réduit considérablement le coût global.
Permet de maintenir immédiatement le bien en location en évitant l’audit énergétique.

Maîtriser les configurations complexes

Dans certains cas, des travaux plus lourds (pompe à chaleur, isolation par l’extérieur) sont nécessaires. Il est crucial de le savoir avant l’achat ou avant d’engager un chantier pour budgétiser correctement. De même, APIHOM vous aide à distinguer les travaux privatifs de ceux relevant de la copropriété (comme l’isolation des façades ou le chauffage collectif), évitant ainsi des dépenses inutiles.

Visualiser avant de payer

Avec APIHOM, vous visualisez toutes les possibilités avant de vous engager. Notre simulateur, basé sur le moteur de calcul officiel 3CL et l’expertise de diagnostiqueurs certifiés depuis plus de 15 ans, vous permet de :

Tester l’impact de chaque isolant ou équipement sur votre future note.
Comparer les gains de consommation annuelle en kWh.
Prendre une décision éclairée sans dépendre uniquement des discours commerciaux des installateurs.

Ne rénovez plus au hasard. Utilisez APIHOM pour transformer votre passoire thermique en un logement performant, au coût le plus juste.

Comment fonctionne le simulateur APIHOM étape par étape ?

L’utilisation est extrêmement simple et repose sur une expertise unique. À partir de votre numéro de DPE, nous interrogeons la base de données de l’ADEME pour collecter l’ensemble des caractéristiques de votre bien saisies par le diagnostiqueur.

Ensuite, notre moteur de calcul entre en scène. L’atout d’APIHOM ? Il réunit l’expérience de développement du moteur 3CL (DLL, bibliothèque logicielle développée pour le ministère de l’écologie par la société BBS Slama. Le fonctionnement d’Apihom se conforme ainsi au fonctionnement des logiciels DPE) et un algorithme perfectionné grâce à une solide expérience terrain : notre équipe intègre notamment 3 diagnostiqueurs certifiés DPE depuis plus de 15 ans.

Ce calcul de contrôle permet de :

Vérifier la conformité selon la dernière version de la méthode officielle 3CL.
Identifier les éventuels écarts de classe énergétique.
Déterminer avec précision la note atteignable.

Projetez vos travaux en toute confiance

Dès lors, vous accédez à l’outil de projection pour découvrir les gains potentiels par catégories (murs, plafonds, planchers, chauffage, ECS, ventilation, fenêtres, portes). Le gain unitaire par élément est également précisé.

Pour atteindre votre « lettre cible », vous avez le choix entre la fonction automatique ou la sélection manuelle par élément. Vous visualiserez instantanément :

La nouvelle note énergétique atteinte.
Le gain annuel en kWh.
Le coût estimé des travaux (basé sur l’indice Bâtiprix).
L’impact sur la surface habitable (perte éventuelle).
La Valeur Verte : la valorisation financière de votre patrimoine suite à l’amélioration du DPE.

APIHOM : l’alliance de la rigueur réglementaire et de l’expérience métier. En quelques clics, nous mettons à votre disposition un outil précieux pour piloter votre rénovation, réduire vos factures et valoriser votre bien.

Pourquoi utiliser un simulateur DPE en ligne ?

L’utilisation d’un simulateur DPE offre plusieurs avantages :

Gain de temps : en 1minute, vous obtenez la liste de tous les travaux et leur impact sur la note.

Instantané : évitez les appels et échanges fastidieux avec le diagnostiqueur.

Economique : la simulation en ligne est abordable et permet autant de projection que souhaitée avec APIHOM.

Anticipation : vous pouvez savoir à l’avance si votre logement dispose d’un scénario facile à mettre en œuvre, ce qui vous permet de faire les bons choix, obtenez le coût des travaux de rénovation ainsi que l’impact sur la surface d’une isolation intérieure .

Décisions éclairées : que vous soyez vendeur, bailleur ou acheteur, l’estimation permet d’orienter vos choix en matière de prix, de location ou d’investissement.

Simplicité : le simulateur APIHOM a été conçu pour être accessible à tous, même sans connaissances techniques.

Qu’est-ce que la « valeur verte » d’un logement et pourquoi est-elle cruciale aujourd’hui ?

La valeur verte désigne l’augmentation de valeur d’un bien immobilier (plus-value) générée par la performance énergétique et environnementale par rapport à un autre bien identique, toutes choses égales par ailleurs. À l’inverse, une mauvaise étiquette DPE peut entraîner une décote (ou moins-value), souvent qualifiée de « valeur brune ».

1. Un impact réel sur le prix de vente

Depuis 2021, l’influence de l’étiquette énergie sur les prix de vente ne cesse de croître. En 2024, les statistiques nationales révèlent des écarts significatifs :

Pour les appartements : un bien classé A se vend en moyenne 16 % plus cher qu’un bien classé D.
Pour les maisons : l’impact est encore plus marqué. Une maison classée G subit en moyenne une moins-value de 25 % par rapport à une maison classée D.

2. Les « passoires énergétiques » face au marché

Le marché des logements très énergivores (classes F et G) subit une pression croissante. Bien que leur part dans les transactions se soit stabilisée autour de 15 % au début de 2025, leur prix de vente est fortement impacté :

En moyenne, une maison F ou G peut se vendre 180 000 euros de moins qu’une maison classée A ou B.
Dans certaines métropoles comme Bordeaux, cette décote peut atteindre 254 000 euros pour une maison de 150 m².
Les petites surfaces (moins de 40 m²) sont particulièrement vulnérables : elles représentent 52 % des ventes de classes F et G et ont vu leur prix médian chuter de 8 % en un an.

3. Une tendance géographique marquée

La valeur verte n’est pas uniforme sur tout le territoire. Les régions de l’Ouest et du Sud de la France affichent une plus forte proportion de ventes de logements économes (A, B, C). À l’inverse, dans des départements comme le Cantal ou la Creuse, ainsi qu’à Paris, la part des ventes de logements énergivores (E, F, G) reste très élevée.

Comment Apihom vous aide à capter cette valeur verte ?

Grâce à notre simulateur basé sur la méthode officielle 3CL, vous pouvez non seulement projeter le futur DPE d’un bien après travaux, mais aussi estimer le gain potentiel de valeur.

Transformer une passoire thermique en un logement performant n’est plus seulement un geste écologique, c’est une stratégie financière indispensable pour sécuriser son patrimoine immobilier et éviter des décotes qui peuvent dépasser les 20 % du prix du bien.

Sources : Études « Valeur verte des logements » des Notaires de France (Transactions 2023 et 2024); Analyse Ithaque/Notaires 2025.

Qui sommes-nous ?

Quelle est l’origine d’apihom ?

apihom est né d’un constat simple : le DPE est devenu un enjeu central de l’immobilier, mais il restait trop complexe à anticiper. Pour résoudre ce problème, nous avons réuni deux mondes qui se parlent rarement : l’expertise technique de terrain et la haute ingénierie logicielle.

Quelle expertise compose votre équipe ? Notre force repose sur une équipe pluridisciplinaire complémentaire :

Le pôle Métier : Constitué de 3 diagnostiqueurs certifiés cumulant plus de 15 ans d’expérience chacun. Ils apportent une connaissance intime de l’analyse du bâti, des subtilités réglementaires et de la réalité du terrain.
Le pôle Ingénierie : Composé de deux ingénieurs développeurs de haut niveau. L’un est spécialisé exclusivement dans la complexité du moteur de calcul 3CL, tandis que le second apporte son expertise en gestion de données critiques (issues des secteurs bancaire et médical), garantissant une sécurité et une précision chirurgicale dans le traitement de vos informations.

Qu’est-ce que cette double compétence change pour moi ? Tout. Là où la plupart des simulateurs sont conçus par des généralistes du web, apihom est un outil d’ingénieurs métiers.

L’intelligence du terrain : Notre outil comprend la structure d’un bâtiment comme le ferait un professionnel lors d’une visite physique.
La puissance de calcul : Notre moteur ne fait pas d’estimations au doigt mouillé ; il fait tourner l’intégralité de la méthode 3CL avec la rigueur informatique propre aux secteurs de la banque et de la santé.

Pourquoi nous faire confiance ? Parce que nous ne nous contentons pas de coder des formules. Nous insufflons 15 ans de pratique diagnostique dans chaque ligne de code. Cette expertise unique est ce qui nous permet aujourd’hui de porter notre dossier de certification auprès de la DHUP et du CSTB, pour faire d’apihom la référence de la projection énergétique en ligne.

Vous avez encore des questions ?

Notre équipe est là pour y répondre ! Que ce soit sur le fonctionnement du simulateur DPE, nos formules, ou l’intégration de l’API, n’hésitez pas à nous solliciter. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner au mieux.

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